Remarques

Le monde canin vous passionne? Vous rêvez d'être à votre compte tout en vivant à la campagne? Voici le projet d'affaires et le mode de vie que vous recherchez. Ce chenil réputé & clé en mains avec une jolie maison confortable de 4 cac est idéalement situé en Estrie. Un garage double et grand terrain aux vues bucoliques complètent l'ensemble.


** L'acheteur devra payer les taxes de vente (TPS/TVQ) sur 40% du prix de vente convenu.

LE CHENIL:

Chenil Lac Brome est une entreprise en affaires depuis 17 ans jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle établie. Situé dans un environnement champêtre à proximité de Knowlton au Lac Brome, de Sutton, Bromont et Cowansville, vous serez à seulement une heure de route de Montréal et Sherbrooke.

Les installations sont impeccables avec 26 grands enclos intérieurs/extérieurs individuels, 5 enclos intérieurs/extérieurs doubles, 1 suite deluxe, 3 condos à chat et 2 immenses aires de jeu clôturées.

L'équipement inclut tout ce qu'il faut pour offrir un service de toilettage et vous assurez un supplément de revenus fort intéressant!

Le potentiel d'expansion est grand que ce soit en vous diversifiant en offrant un service d'élevage, d'entraînement ou de thérapie canine, un refuge pour animaux ou un service de ramassage et livraison à Montréal, Ile des Soeurs, Sherbrooke et aéroports environnants.

Le chenil est vendu avec un excellent site Web, page Facebook et présentation vidéo sur Youtube sans compter qu'il est bien en vue sur les sites touristiques internet et dans les média tel les Pages Jaunes, Google et journaux locaux.

LA MAISON ET LE TERRAIN:

Sise sur un terrain de 3.3 acres avec arbres matures et vue sur la montagne, la maison est dans un cadre champêtre avec un élevage d'alpagas et d'une culture de petits fruits des champs comme seul voisinage.

Ce confortable plein-pied de 3+1 chambres à coucher avec garage double est minutieusement entretenu par sa propriétaire. Plusieurs travaux de rénovations ont été effectués - voir la Déclaration du Vendeur pour la liste complète.

Si vous rêver d'une qualité de vie qui vous donne le temps de profiter de la nature, de passer de bons moments avec votre famille, vos amis et vos animaux, cette propriété est pour vous! N'attendez pas pour demander une visite!

Inclusions :  Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuses, fixtures, équipement du chenil.
Exclusions :  Tracteur à gazon, outils d'entretien de la pelouse et outils personnels, meubles et objets personnels

Pièces

  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.05 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.35 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.91 m x 3.69 m
    • Plancher :   Bois
    • Poêle comb. lente encastré
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.38 m x 3.63 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.87 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
    • ou bureau à domicile
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.77 m x 3.81 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.52 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 3.51 m x 2.80 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 6.19 m x 6.28 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Sous-sol Niveau : 2.93 m x 2.04 m
    • Plancher :   Céramique
  • Atelier - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 3.81 m x 0.00 m
    • Plancher :   Béton

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