Remarques

Situé dans la Seigneurie de Shefford, ce charmant plain pied offre une belle luminosité, de hauts plafonds, un foyer ouvert sur 2 côtés, 3 CAC dont une grande suite des maîtres avec walk-in et SDB en suite. Le terrain bien aménagé de 1.4 acre traversé par un ruisseau donne accès au lac et procure un environnement enchanteur en toutes saisons.


Maison certifiée Novoclimat.

Planchers en céramique et en bois d'acacias (bois franc très résistant provenant de l'Inde).

Garage chauffé intégré. Deux balcons extérieurs dont une spacieuse terrasse orienté vers le petit lac.

Immense espace au sous-sol pour donner libre cours à vos projets et permettant d'aménager chambres à coucher, cinéma maison, salle familiale, salle de bain ( drains en place ), cave à vin etc... Les murs sont recouverts de panneaux de gypse mais la finition est à faire.

En tant que résident de la Seigneurie de Shefford vous benéficiez d'un accès au lac situé de l'autre côté de la rue et la propriété possède aussi un droit de passage pour se rendre au petit lac situé au pied du jardin avec droit d'y mettre un quai. Tout ce qu'il faut pour une vie de villégiature sans pareil!

Inclusions :  Lave-vaisselle, stores, fixtures (sauf luminaire au dessus de la table de la salle à manger), balayeuse centrale et accessoires, équipement du système d'alarme, système de traitement d'eau, climatiseur mural au salon.
Exclusions :  Biens personnels, meubles, luminaire de salle à manger, cuisinière, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.86 m x 2.07 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.27 m x 6.19 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer 2 faces, toit cathédrale
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.14 m x 4.11 m
    • Plancher :   Céramique
    • comptoir lunch
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.08 m x 3.14 m
    • Plancher :   Bois
    • porte patio au balcon
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.97 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in, sdb attenante
  • Autre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.07 m x 3.11 m
    • attenant à la CCP
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.11 m x 2.87 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche séparée céramique
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.51 m x 3.14 m
    • Plancher :   Bois
    • garde-robe
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.41 m x 2.80 m
    • Plancher :   Bois
    • garde-robe
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.13 m x 1.71 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche en céramique
  • Salle de lavage
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.33 m x 1.62 m
    • Plancher :   Céramique
    • accès au garage
  • Autre - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 17.40 m x 7.59 m
    • Plancher :   Béton
    • Aire ouverte

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